南山开云府（开发商官方网站）@南山开云府单价7万元㎡起

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　　建面约129㎡：户型客餐厅开间约4米■◆■■◆■，约7米面宽阔景阳台◆★★★■，主卧带灵动功能空间建面约133㎡：户型全明向南，约12.3米三阳台，约4.1米海景阳台与轩敬双厅相连建面约203㎡■★：双套卧，天幕大平层■★，约17.6米尊崇揽景面宽★■◆■★◆，约7.4米阔尺阳台（深圳开云府售楼处官方电话：）

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　　项目坐落于南山区招商街道蛇口■◆■◆★，是深圳市海城锦实业发展有限公司打造的一项高品质住宅，项目地处南山蛇口豪宅片区★◆◆■■，西接前海，东连蛇口，北靠大南山，南面则为广阔的伶仃洋◆◆，地理位置优越。接下来，让我们为您详细介绍一下开云府的各个方面★★。

　　开云府位于南山区最核心的滨海区域，西接前海，东连蛇口，揽深圳湾◆◆★■■★、太子湾、前海湾三湾资源。这里不仅是湾区最后的滨海经济体★■◆■◆，还拥有世界级的湾区CBD集群◆◆◆，成为深圳乃至全国的繁华地标◆■★■◆，

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　　「开云府」占地面积3◆■■◆◆.4万平方米■■★★■◆，总建筑面积32万平方米◆■■■，共有4栋高楼■◆◆，提供418户住宅，面积范围为124-203平方米■■◆，涵盖3-4房户型◆◆◆★。项目产权为50年，预计2025年6月交付。户型设计独具匠心，采用7米阳台◆★■、全景飘窗、270°山海景观等设计◆★，精装修交付◆★，配置国际一线品牌家具。

　　部（建设中）等学府环伺■◆■★★，与南山中英文学校、太子湾学校、科爱赛学校◆■■、深美国际化学校等国际化学校为邻◆★★■，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源。

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　　项目周边拥有地铁5号线号线的◆★★★■“赤湾站”，实现双地铁上盖■◆★★★■，同时距离12号线换乘站仅几步之遥■■★。自驾方面，可通过小南山隧道或港航路接入兴海大道■◆◆■，连接前海、后海、宝中等区域◆★■■◆。未来随着妈湾海底隧道的开通◆■■，该片区的交通将更加便捷自带4.6万㎡商业★★◆◆◆■，1.5km范围内■■★★◆，分布着人人乐、华润万家■★◆、惠生活等商超，可满足日常所需，3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km■◆◆■。

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　　同时周边拥有丰富的历史文化资源，如天后博物馆、赤湾烟墩、左炮台等。同时，项目毗邻深圳华英路樱花主题公园■◆■◆◆■，附近还有赤湾公园、大/小南山公园等多所公园，让您尽享生态鲜氧生活（深圳开云府售楼处官方电话：）

　　开发商◆★■■：深圳市海城锦实业发展有限公司地址★■★■■◆:南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线-54年) 官方热线㎡3-4房 楼层高：49-50-53层车位比：1346个1：1.1（地上460★◆★■，地下886）梯户比：4梯4户（1梯1户）/4梯6户价格：7-9万 交楼时间：2025年6月交楼标准◆■◆■◆■：精装 物业公司：赤湾物业物业管理费★◆◆：6★■★.8元/㎡ 容积率：7绿化★■◆■★■：30% 建筑类型■◆★■★：住宅 水电：民水民电层高：3.1-3.2米 使用率：69%学校：南二外赤湾学校，规划中72班九年制学校。

　　其中建面约124㎡：户型方正通透■■，约3.1米层高，约4米开间双厅，南向4米开间主卧带观景飘窗